POSIZIONE STRATEGICA CON VETRINE SU STRADA
Proponiamo in vendita a Sermide un versatile locale commerciale situato interamente al piano terra, ideale per diverse tipologie di attività. La proprietà si distingue per la sua ottima visibilità, grazie alla sua posizione su strada e alle ampie vetrine in alluminio anodizzato color oro/bronzo.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Il locale si presenta in buone condizioni manutentive generali ed è pronto all’uso. Gli interni sono spaziosi e ben distribuiti, con finiture uniformi che includono pavimenti in piastrelle ceramiche di tonalità chiara e pareti tinteggiate in bianco, creando un ambiente luminoso e accogliente.
La metratura è generosa e si articola in vari ambienti, tra cui:
- Area Vendita/Ufficio Principale: Un ampio open space all’ingresso con vetrine, perfetto per l’accoglienza clienti o come area esposizione.
- Locali Uso Magazzino/Deposito: Spaziosi vani retrostanti, uno dei quali dotato di grandi finestre alte, adatti per stoccaggio merci o suddivisione in uffici.
- Vano Tecnico/Archivio: Un locale dedicato con rack per cablaggi e rete, ideale come sala server o ripostiglio.
- Servizi Igienici: Una zona bagni funzionale, completa di wc, bidet e box doccia.
DOTAZIONI E AGGIUNTI DI VALORE
Il locale è progettato per la massima funzionalità:
- Garage/Area Carico Merci: Collegato direttamente agli interni, il locale dispone di un garage spazioso con portone sezionale automatizzato e pavimentato, perfetto per il carico/scarico merci o come parcheggio privato.
- Accessibilità e Sicurezza: L’ingresso principale è dotato di saracinesca avvolgibile motorizzata e le vetrine garantiscono ampia luminosità naturale.
- Impiantistica: L’impianto elettrico è a norma, con scatole di derivazione esterne e plafoniere a soffitto. È presente anche un condizionatore d’aria.
- Area Esterna: È incluso un piccolo cortile interno o passaggio esterno tra gli uffici e il garage.
L’Agenzia Immobiliare Sermide è a disposizione per qualsiasi informazione riguardo questo immobile, vi aspettiamo in Via Cesare Battisti n°15 a Sermide o tramite telefono/cellulare ai n° 0386/62030 e 347/7468870.
