Prestigiosa Casa Bifamiliare – Totalmente Ristrutturata e Antisismica con Giardino Privato, Rustico ed Ampio Garage Sermide, Mantova

Nel centro storico di Sermide (MN), in posizione riservata e comodissima a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita esclusiva una splendida casa bifamiliare totalmente ristrutturata a nuovo e dotata di struttura portante antisismica (adeguata a seguito degli eventi sismici del 2012), caratterizzata da finiture moderne, un’eccezionale luminosità e una gestione degli spazi studiata nei minimi dettagli.

L’immobile unisce la massima sicurezza strutturale e impiantistica al fascino architettonico tradizionale, valorizzato da splendidi soffitti con travi e tetto in legno a vista.

Layout Distributivo degli Ambienti

Piano Terra (Zona Giorno e Servizi)

• Zona Living: Ampia e fluida zona soggiorno/pranzo, caratterizzata da pavimentazione uniforme in gres porcellanato e finiture interne di pregio.
• Cucina: Vano cucina abitabile riservato con predisposizioni impiantistiche di nuova generazione.
• Bagno Primo: Servizio igienico completo rifinito a nuovo con sanitari sospesi/moderni e grande zona doccia.
• Vani Tecnici e Accessori: Vano caldaia/centrale termica separato e pratici spazi ripostiglio.

Piano Primo (Zona Notte e Mansarda)

• Camere da Letto: Ampie camere matrimoniali e singole con favolosi soffitti a falda in legno a vista.
• Studi e Vani Multiuso: Ulteriori vani flessibili ideali per home-office, studio privato o cabina armadio.
• Seconda Zona Bagno: Secondo servizio completo a servizio della zona notte mansardata.

Pertinenze ed Esterni

• Giardino e Cortile Privato: Area esterna di proprietà esclusiva sul retro dell’abitazione, ideale per momenti di relax all’aperto in totale privacy pur trovandosi in pieno centro.
• Rustico Esterno: Fabbricato accessorio a corpo staccato nel cortile, ideale come deposito, zona hobby o taverna estiva.
• Garage / Autorimessa Esclusiva: Imponente garage al piano terra con altezza interna generosa, nuovo massetto rifinito e ampi portoni a vetrate di sicurezza che ne garantiscono un’eccellente illuminazione naturale.

Dettagli Tecnici e Dotazioni Ristrutturazione

• Struttura: Struttura portante completamente consolidata e antisismica, ristrutturata a seguito degli eventi del 2012.
• Copertura: Tetto rifatto ex novo con travatura in legno a vista termo-isolata.
• Impianto Termico: Impianto di riscaldamento autonomo completo di nuova caldaia a condensazione, collettori di distribuzione murali isolati e radiatori in acciaio installati.
• Infissi e Sicurezza: Serramenti esterni ad alta efficienza termico-acustica in PVC bianco con vetrocamera, inferriate di sicurezza al piano terra e porte interne nuove di colore bianco con maniglieria satinata.
• Impianto Elettrico e Sanitario: Impianti completamente rinnovati e certificati a norma di legge.

Soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza, la massima sicurezza strutturale e l’ampiezza degli spazi, senza rinunciare alla comodità del centro paese e alla garanzia di un immobile pronto da abitare senza alcun lavoro da prevedere.